Mitt lysrör i spegeln i badrummet har slutat fungera, vad skall jag göra?
Det är vanligt att lysrören slutar fungera efter ett par år. Nya köper du på t.ex. Kjell & Company eller Bauhaus. Lysrören heter T5 8W och du behöver även en torxskruvmejsel för att få bort skruvarna.
Tips!
Passa på att byta båda lysrören på samma gång även fast bara ett har slutat fungera. Troligen kommer det andra också sluta fungera inom en snar framtid.
Vad gör man om man behöver en lägenhetsförteckning?
Kontakta vår ekonomiska förvaltare Mediator så fixar de.
Får jag röka på balkongen?
Nej, tyvärr är det förbjudet på grund av att tobaksrök dras rakt in i grannarnas ventilation vilket påverkar boendes inomhusluft och hälsa. Rekommendation är att gå ut och röka, röka vid köks ventilationen/ventilationen i badrummet.
Jag behöver göra kopior av lägenhetsnyckeln, hur skall jag gå tillväga?
Vi rekommenderar att kontakta Väsby Lås för detta. Ni kommer att behöva uppvisa ID och att ni är boenderättsinnehavare.
Jag har fått en faktura från Renew efter att jag gjorde en felanmälan. Varför måste jag betala?
I en bostadsrättsförening så är det stadgarna som avgör vem som ska betala för vilka åtgärder. Lite förenklat så kan man säga att bostadsrättshavaren ansvarar för att reparera saker innanför lägenheten, medan föreningen ansvarar för saker utanför lägenheten. Detta gäller dock inte undantagslöst, så kolla för säkerhets skull stadgarna. Om du är osäker så kan du alltid kontakta styrelsen. Om åtgärden omfattas av ditt ansvar enligt stadgarna så kommer Renew att skicka fakturan till dig.
Jag har precis flyttat in i min lägenhet, och nu fick jag en avgiftsavi för tidsperioden när jag ännu inte fått tillträde till lägenheten. Måste jag betala även för den tiden när personen jag köpte bostadsrätten av bodde här?
Förbrukningen av el och varmvatten debiteras kvartalsvis. Gentemot föreningen så är du ansvarig att betala den fulla kostnaden, men du kan naturligtvis komma överens med säljaren om att fördela kostnaden er emellan.
Varifrån kan jag köpa en ny skåplucka till köket?
Den fasta inredningen specialgjordes av ett företag som heter Morgana (www.morgana.se). Du kan kontakta dom och fråga om det finns möjlighet att köpa det du behöver.
Jag behöver byta namn på min postlåda eller på dörren. Hur ska jag gå tillväga?
Du behöver maila styrelsen så åtgärdar vi det.
Äger jag inte min lägenhet? varför måste jag följa alla regler?
Som bostadsrättshavare äger du inte din lägenhet, utan det är föreningen som äger hela fastigheten. Du har däremot rätt som medlem i föreningen och bostadsrättshavare att fritt nyttja lägenheten. Du har t.ex rätt att göra vissa mindre ändringar i lägenheten men för större ändringar behöver du söka tillstånd från styrelsen. Enligt stadgarna är du som medlem ansvarig för inre reparations och underhåll i din lägenhet. Föreningen svarar för det yttre underhållet t.ex trapphus, förråd, loftgångar och yttertak. För samma samma orsak behöver du som boende i föreningen rätta dig efter stadgarna och trivselreglerna.
Behöver jag teckna eget el avtal? Varför får jag inte teckna eget?
Föreningen har ett kollektivt el avtal med E.ON på grund av det behöver inte boende sluta enskilda elavtal. Boende står själv för sin el och varmvatten vilket faktureras en gång i kvartalet i samband med avgiften. Detta är i så gott som alla situationer ett billigare upplägg för all boende.
Behöver jag ha bostadsrättstillägg med min hemförsäkring?
Föreningen har ett kollektivt bostadstillägg med If Skadeförsäkring Ab, på grund av det behöver du inte teckna bostadsrättstillägg. Mera information hittar du under försäkring på hemsidan.
Varför får jag inte ha vilket insynsskydd/balkongskydd som helst?
Arkitekten har fört in en specifik färg i handlingarna med kommunen när fastigheten byggdes. Därav är färgen ett krav från kommunen angående vår fasad.
Panelen till ventilatonen säger att filterbyte behövs, vad skall jag göra?
Ventilationen i lägenheterna är av typen Systemair SAVE VTR 150/K R 500W Rostfri. Denna innehåller 2 filter som behöver bytas cirka en gånger per år för att säkra inomhusluften och den långsiktiga funktionen av aggregatet. Boende behöver utföra bytet själv eller ta hjälp av fastighetsförvaltaren Renew. Bytet tar cirka 10 minuter och är lätt utfört. Mera information hittar ni under Värmen, Ventilation FTX sektionen på hemsidan.